Кадастровая карта предназначена для использования информации о любом объекте права: жилом домостроении, здании, участке земли, а также их назначении по кадастровой группировке. Кадастровая карта применяется риэлторами для уточнения данных о заказчике, муниципалитетами, судебными органами, страховщиками, банками и другими кредитными организациями, юристами, а также обычными людьми.

Любой объект кадастровой карты содержит следующую информацию:

адрес объекта;

статус;

площадь по последним данным проведения процедуры межевания;

стоимость по кадастру;

форма собственности на данный момент;

дата постановки данного объекта на учет кадастровой палаты;

характеристики объекта.

Также каждый человек на кадастровой карте может найти и уточнить кадастровый номер на определенный объект. Для удобства использования карта может отображаться в спутниковом изображении или в цифровом виде. Данные настройки доступны в поле управления.

Каждому объекту соответствует присвоенный ему уникальный кадастровый номер. Он устанавливается расчетом по специально разработанной кадастровой палатой методике. Стоимость периодически уточняется, и новые данные вносятся на карту.

Стоимость объекта недвижимости складывается из нескольких показателей:

характеристики строения: материал, из которого он построен, дата, расположение относительно местной инфраструктуры;

уровень среднерыночных цен на аналогичные объекты недвижимости в данном регионе;

характеристики местности относительно экологических показателей;

целевое назначение земли и почвенные характеристики.

Необходимость определения кадастровой стоимости определяется схемой расчета налоговой ставки на данный объект недвижимости. При несогласии с оценочной стоимостью человек может ее оспорить в судебной инстанции, предъявив объективные доводы.

Для того чтобы воспользоваться данными кадастровой карты, требуется ввести в верхней поисковой строке имеющиеся данные. Это может быть цифровой номер, физический адрес или фамилия собственника. Также можно определить данные недвижимого объекта путем нахождения его на карте ручным способом. Можно увеличить карту и по названиям города, улиц и нумерации домов найти интересующий объект. При необходимости данными можно пользоваться, поскольку они не являются тайной и могут применяться для необходимых целей.