Отель Marins Park Hotel Rostov в советское время носил более привычное имя для горожан – гостиница «Ростов».

Она была построена в центре города в 1934 году по проекту архитекторов И.Е. Черкесиана, Х.Х. Чалхушьяна и Л.Л. Эберга, выбравших стиль конструктивизм.

Создатели позаботились о внешнем и внутреннем облике здания: выделили главный вход пилонами и украсили фасад горельефом «Великое созидание», изображавшим семь трудящихся мужских фигур (его создали скульпторы С. Г. Корольков, Е. В. Вучетич). Гости попадали в светлый вестибюль и могли подниматься на этажи по широким лестницам, а по вечерам – отдыхать в красивом сквере.

Самый большой ущерб гостиница получила в годы Великой Отечественной войны, особенно, когда город освобождали от фашистов советские войска: во время оккупации немцы организовали в здании солдатский клуб. Когда город стали восстанавливать, гостиницу удалось починить не сразу – в ней разместили коммунальные квартиры. В 1965 году архитектор Л.Л. Эберг руководил реконструкцией, составив окончательный план (убрал колонны и заменил цвет рам).