В Ростове-на-Дону в январе 2022 года средневзвешенная цена за квадратный метр в новостройках выросла на 1,94%, говорится в исследовании портала domostroydon.ru. Сейчас она составляет 97 291 рубль.

По данным портала в декабре 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках была на 1849 рублей меньше и составляла 95 442 рублей.

Больше всего цены на новостройки выросли в Железнодорожном районе – сразу на 5,32%. Квадратный метр жилья тут обойдется в 87 296 рублей. В Первомайском районе квадратный метр вырос на 4,02% и составил 91 845 рублей. В Пролетарском районе цены выросли на 3,2%, в Советском – на 2,57%. Меньше всего цены росли в Ворошиловском районе – всего на 0,21%.

Аналитики отмечают, что основной рост пришелся на квартиры бюджетного сегмента. Тут отмечается рост цен на 5,67%. Жилье комфорт-класса выросло в цене на 2,64%. Жилье же более дорого сегмента, наоборот, упало в цене. Так квартиры бизнес-класса подешевели сразу на 1,72%, а в элитном сегменте – на 0,34%.

Отмечается, что данные изменения могут быть следствием действия специальных предложений от застройщиков.

Самые дорогие квартиры в Ростове расположены в Ленинском районе города. За прошлый год они выросли в цене на 75%. Так, еще в начале 2021 года стоимость квадратного метра тут составляла 78 тыс. рублей, то уже в декабре ценник на жилье взлетел до рекордных 135 тысяч рублей за квадратный метр. В январе цена за квадратный метр  выросла до 136 тысяч рублей.