Власти Ростова разрешили распланировать под жилую застройку бывшую базу ФК «СКА»

Глава администрации Ростова подписал постановление и разрешил ООО «Строиндустрия» подготовить проект планировки и межевания территории для участка на улице Курской. Ранее там была база ФК «СКА», но за долгие годы участок превратился в настоящий лес.

О планах начать застройку данного участка стало известно в начале марта 2022 года. Тогда компания «СтройРазвитие» подала заявку на включение участков в зону жилой застройки ПО-2.  Это было необходимо для «размещение многоквартирных жилых домов со встроенными объектами обслуживания». Также на участке планировалось построить образовательный комплекс со школой на 570 мест и детским садом на 200 мест.

Примечательно, что на общественных слушаниях жители высказались против застройки данного участка.

«Возражаю против застройки рощи и уничтожения лесопарковой зоны «легких города». Предлагаю провести реконструкцию и благоустройство парковой зоны. На месте спортзала оборудовать зал для занятий художественной гимнастикой, оборудовать прогулочные аллеи, набережную, детскую площадку, открытые спортивные зоны. Нашему городу не хватает зон для занятий спортом», — говорится в одном из возражений.

В администрации же ответили, что данная территория не относится к объектам озеленения или природным зонам.  И отнести к таковым ее не получится. Многочисленные деревья же власти назвали сухостоями и отметили, что в целом участок представляет опасность из-за своей неухоженности и наличия там заброшенных и полуразрушенных зданий.

Однако чиновники сообщили, что в юго-восточной части участка на площади в 1,2 га планируется обустроить территорию с озеленением, велосипедными дорожками и прогулочными аллеями.  А территория вдоль Темерника рано или поздно станет частью создаваемого эко-парка.

Остальной же участок, видимо, превратится в большой ЖК. На разработку проекта планировки у «Строиндустрии» есть один год. После этого компания сможет обратиться в администрацию за разрешением на строительство.