В Ростове резко выросло число срочных продаж квартир в 2022 году

В этом году в России отмечается рекордный рос по числу объявлений о срочной продаже квартир на вторичном рынке. Это отмечают аналитики ЦИАН. При этом за год было две волны, когда отмечался особый всплеск таких объявлений. Первая продлилась с марта по июль, а вторая началась в сентябре и продолжается до сих пор.

Ростов-на-Дону вошел в пятерку городов по числу предложений о продаже таких квартир. На срочную продажу приходится 6,4% от всех объявлений о продаже на вторичном рынке. Лидером стала Махачкала (13,7%). Следом идут Ставрополь (7,8%) и Набережные Челны (6,7%). Также в пятерку вошел и Краснодар, где число таких объявлений составило 6,3%.

Но если брать по числу квартир, выставленных на срочную продажу, то лидером в России стал Краснодар (1,7 тысяч квартир). Следом идут Московская область (1,4 тысячи), Москва (1,34 тысячи) и Санкт-Петербург (1,2 тысячи).

Аналитики отмечают, что цена на такие квартиры, в среднем на 5,1% меньше рынка.

Такой рост может быть связан с частичной мобилизацией. Так, самые дорогие лоты появились в базе недвижимости как раз в первые дни после ее объявления. При этом даже сейчас аналитики отмечают продолжение роста. По данным на начало ноября количество новых объявлений о срочной продаже увеличилось на 80%.