Помимо Кумженской рощи на заседании городской думы депутаты разрешили строительство на левом берегу Дона в Ростове двух новых микрорайонов. Соответствующие изменения внесли в правила землепользования и застройки города.

Одна территория находится по адресу Пойменная, 10, вторая — возле Гребного канала на пересечении Левобережной и Пойменной.

Председатель постоянной думской комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Дмитрий Олейников отметил, что это поможет комплексному развитию территории левого берега Дона с объектами социальной инфраструктуры: школами, детскими садами, больницами, спортивными сооружениями.

Самый большой участок расположен напротив Тачанки. Его площадь более 123 га. Большую его часть (107 га) перевели в зону общественно-жилой застройки, Второй участок расположен около Гребного канала. Его перевели в зону перспективного освоения первого типа ПО-1. Там возможна жилая и общественная застройки.

Инициатором изменений первого участка стала компания ООО «Самолет-Регионы». Это «дочка» одного из крупнейших девелоперов России. На данном участке планируется построить многоквартирные жилые дома в которых будут проживать 14,5 тысяч человек. Также на территории появится три детских сада общей вместимостью 700-7500 мест, школа на 1550 мест и поликлиника на 280 посещений в смену. Помимо этого будет построен торговый и культурный центр. В южной части рассматриваемой территории планируется размещение гостиницы, ипподрома, а также физкультурно-спортивного комплекса.

Участок у Гребного канала хочет застраивать ростовское ООО «Проект-21» На этой территории в будущем может появиться жилой микрорайон, рассчитанный на проживание почти 19 тысяч человек. Помимо жилья там также построят 3 детских сада на 297 мест, 2 школы на 2 тысячи мест и поликлинику. Также проектом предусмотрены подземные и надземные парковки на 7629 мест.

Заместитель главы администрации Ростова по строительству и архитектуре Андрей Дикун при этом отметил, что при разработке планировочной документации учтут параметры застройки, позволяющие сохранить баланс природных и рекреационных территорий на данных участках.

Ранее главный архитектор Ростовской области рассказал о том, как будет застраиваться левый берег Дона. Он даже допустил, что там могут появиться небоскребы. При этом власти обещают по максимуму сохранить и природу поймы Дона.