В Ростове особняк Марии Мануиловны Гекимовой находится в плачевном состоянии. Здание на 15-й Линии обшарпанное и почти похоже на «заброшку».

С фасада здания облущилась штукатурка, а входная группа развалилась – ступени буквально рассыпались. Когда особняк дождется ремонта и сколько простоит в таком состоянии, непонятно.

Одноэтажное здание было построено в конце 19-го века. С 1998 года особняк занесен в Перечень памятников истории и культуры местного значения, принятых на государственную охрану. Ранее там находился собес. Здание стало объектом культурного наследия в связи с тем, что дом принадлежал Гекимовой Марии Мануиловне. Она была представительницей знатного купеческого рода, внесшего заметный вклад в социально-экономическое и культурное развитие Нахичевани-на-Дону.

Внешний облик особняка сформировался под влиянием различных стилевых направлений эклектики. Композиционное решение главного фасада симметричное, определено расположением крайних – южной и северной – и центральной раскреповок, завершенных аттиками сложной дугообразной формы. Крайняя северная раскреповка акцентирует парадный вход в здание.