Структуры компании «СК10» займутся застройкой территории бывшего мясокомбината на пересечении Текучева и Театрального в центре Ростова.

Речь идет об участке участке, ограниченном проспектом Театральным, улицей Текучева, переулком Крепостным и полосой отвода железной дороги на Нансена. Согласно пояснительной записки к к документации по планировке территории там появятся жилые дома.

«Планируемая многоквартирная жилая застройка, размещаемая на образуемых земельных участках, представляет собой отдельно стоящие многоквартирные жилые дома, состоящие из нескольких жилых секций, объединенных между собой пространствами автостоянок», — говорится в документе.

Всего на участке площадью в 13 га должно появиться 186 тыс. квадратных метров жилья. Также там должная появиться школа на 500 мест и детский сад на 200 мест. Также там появится до 900 парковочных мест, однако точное их количество в документах не отражено.

Участок ранее принадлежал «Группе Агроком» Ивана Саввиди. В конце 2000-х годов производство здесь было закрыто, а все строения разобраны. В 2015 году «Группа Агроком» объявила, что планирует построить здесь микрорайон. Для компании Саввиди это должен был быть первый проект в сфере жилищного строительства. Отмечалось, что застройка предполагает возведение свыше 400 000 кв. м жилья эконом-класса и коммерческой недвижимости. Инвестиции в проект должны были составить 20 млрд рублей.

В 2016 году гендиректор холдинга Сергей Сапотницкий заявил, что инвестиции в проект составят 12 млрд рублей, а построить планируется 440 тысяч квадратных метров недвижимости. При этом «Агроком» искал соинвестора.

В 2018 году было объявлено, что реализация проекта временно заморожена по причине низких продаж жилья в городе.

В ноябре 2022 года администрация разрешила подготовить документацию по планировке территории ООО «Специализированный застройщик КП № 5». По данным сервиса kartoteka.ru компания была зарегистрирована в марте 2021 года. Ее основным собственником является один из крупнейших застройщиков Ростов — компания «СК10».