На проспекте Стачки, утвердили планировку территории под реконструкцию дороги
На первом этапе реконструируют 1,5 километра дороги, всего на трех этапах предстоит обновить более 3 километров.
Администрация Ростова утвердила документацию по планировке территории для реконструкции дороги на проспекте Стачки от Зорге до Мастеровой. По проекту предполагается также строительство участка от переулка Мастеровой до улицы Курсантов.
В конце мая мы писали, что проект планировки и межевания под ремонт автодороги на Стачки не прошел госэкспертизу. Проект обсуждался на публичных слушаниях в марте этого года. Застройщиком выступал департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения Ростова.
В районе проспекта Стачки пройдет линия скоростного трамвая, которая свяжет Левенцовку и центр. Первой линией трамвая занимается «Синара — ГТР Ростов-на-Дону», в октябре компания завершила разработку концессионного соглашения.
— Земельные участки, находящиеся в границах зоны планируемого размещения линейных объектов на площади 22,1 гектара, подлежат изъятию, — говорится в постановлении об утверждении документации. — Участки находятся на улицах Булатной, Тюльпанной, Тернистой, Любительской и Букетной, а также на проспекте Стачки. Временная площадка для размещения строительной техники, временных зданий и сооружений, склад материалов предусмотрена в полосе отвода дороги.
Образуемые участки отнесут к категории «земли населенных пунктов». Как уточняется на сайте Росреестра, они предназначены для застройки и развития этих населенных пунктов. На них могут быть жилая застройка различной этажности (индивидуальные и многоквартирные дома), дачные и садовые домики. Также допустимы производственные, социально-культурные и офисные здания, отвечающие потребностям населения.
В январе 2024 года завершились публичные слушания по планировке территории под улицу Курсантов в Левенцовке и пяти участков примыкающих к ней дорог: улицы Еляна, Сталинградской, Назарько, Ткачева, проспект 9-го Мая. Планировка затрагивала частный сектор, в нем создали земельные участки, так как территорию общего пользования ДНТ «Садовод-Любитель» не поставили на кадастровый учет.
В конце 2023 года администрация Ростова утвердила документацию по планировке нового, десятого микрорайона Левенцовки: десять 25-этажных домов расположатся в границах улиц Жукова, Назарько, Курсантов и Сталинградской. Общая площадь участка составила около 14 гектаров, под застройку отдали почти девять гектаров.