Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь внес в региональный парламент законопроект, устанавливающий обновленные параметры, которые необходимо будет учитывать при реализации крупных инвестиционных проектов, предусматривающих выделение земельных участков без проведения торгов.

Ключевыми изменениями являются обязательные требования при жилищном строительстве, в частности возведение сопутствующих соцобъектов в жилых комплексах:

— Для проектов площадью до 800 тысяч квадратных метров: Инвесторам предстоит параллельно строить детсады, школы, медицинские учреждения и полицейские участки.

— Более масштабные жилые комплексы дополнительно потребуют возведения общественных зданий, учреждений коммунального хозяйства, транспортных сетей и иных элементов социальной инфраструктуры.

Таким образом глава региона последовательно воплощает в жизнь стратегию новой градостроительной политики.

— Наши впечатляющие темпы строительства жилья никак не были синхронизированы с созданием социальной и инженерной инфраструктуры. Именно поэтому мы кардинально пересмотрели подходы к градостроительной политике. Ее главный и обязательный принцип теперь – комплексное развитие территорий. Он направлен не на создание благоприятных условий для застройщиков, а на создание условий для полноценной жизни людей, — рассказал о новых направлениях в этой сфере Юрий Слюсарь на форуме «Стратегия-2030».

Предложенный документ также вводит дополнительные категории масштабных инвестиционных проектов. К ним относятся индустриальные парки стоимостью от полумиллиарда рублей и туристские комплексы с минимальным объемом инвестиций в размере двухсот миллионов рублей.

Кроме того, законопроект исключает устаревшие положения, включая требование обеспечить жильем пострадавших участников долевого строительства, поскольку эти вопросы теперь регулируются федеральным законодательством.

Обсуждение и принятие поправок в законопроект пройдет на заседании Заксобрания области 20 ноября текущего года.