Почти половина квартир в новых домах Ростова, которые должны быть сданы в эксплуатацию до конца 2025 года, не нашла своих покупателей. Город занял восьмое место в стране по объему нереализованного жилья.

Рынок первичного жилья в Ростове-на-Дону продолжает сталкиваться с проблемой затоваривания. По данным аналитиков агентства «Движение.ру», по состоянию на конец 2025 года около 40% квартир в строящихся домах остаются без покупателей.

Ситуация в Ростове выглядит лучше, чем у соседей: за год показатель непроданного жилья снизился на 8 процентных пунктов. Однако в рейтинге городов-миллионников донская столица все еще находится на восьмой строчке.

Самый высокий процент пустующих новостроек зафиксирован в Краснодаре (61%), Красноярске (48%) и Самаре (47%). В Москве и Санкт-Петербурге ситуация значительно лучше.

Тенденция характерна для всего российского рынка. В 2025 году застройщики не смогли реализовать 37% от общего объема нового жилья — это максимальный показатель за последние пять лет.