Ростовский областной суд оставил в силе решение о предоставлении жилья семье ребёнка‑инвалида: несмотря на попытки администрации обжаловать вердикт, власти обязаны вне очереди выделить семье благоустроенное помещение в черте города. Основанием стали постановка на учёт как нуждающихся и тяжёлое хроническое заболевание ребёнка, при котором совместное проживание в тесной квартире невозможно.

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда подтвердила законность решения Ленинского районного суда Ростова‑на‑Дону: городские власти обязаны предоставить семье ребёнка‑инвалида благоустроенное жильё по договору социального найма вне очереди.

Семья состоит на учёте как нуждающаяся в жилом помещении с 2016 года. Ребёнок страдает тяжёлым хроническим заболеванием — оно включено в официальный перечень недугов, при которых совместное проживание с больным в одной квартире не допускается. При этом семья из 8 человек вынуждена ютиться в квартире площадью 50,5 кв. м: на каждого жильца приходится чуть больше 6 кв. м, что существенно ниже нормативных показателей.

Законодательство чётко фиксирует условия для внеочередного обеспечения жильём: это одновременное наличие двух обстоятельств — учёт в качестве нуждающихся и подтверждённое тяжёлое заболевание, препятствующее совместному проживанию. Именно эти критерии и легли в основу судебного решения.

Администрация Ростова‑на‑Дону пыталась оспорить вердикт, ссылаясь на необходимость предварительного финансирования из вышестоящих бюджетов. Однако в Ростовском областном суде эти доводы признали несостоятельными. В суде подчеркнули, что обязанность по предоставлению жилья входит в полномочия органов местного самоуправления, а отсутствие дополнительного финансирования не может быть основанием для отказа в защите жилищных прав граждан, обладающих социальными гарантиями.

Теперь городские власти обязаны исполнить решение суда: семье должны выделить жилое помещение установленной площади, отвечающее требованиям благоустройства и расположенное в пределах Ростова‑на‑Дону.