В 2025 году в Ростовской области ввели в эксплуатацию 4 млн кв. м недвижимости, почти 3 млн из которых — жилые площади. Регион удерживает лидирующие позиции в строительной сфере: растёт число новых проектов, увеличиваются налоговые отчисления. Власти и застройщики делают ставку на комплексную застройку с социальной инфраструктурой и рабочими местами, а также на бережное развитие исторического центра Ростова.

Ростовская область демонстрирует устойчиво высокие темпы развития строительной отрасли. По данным главы региона Юрия Слюсаря, в 2025 году на территории Дона ввели в строй 4 миллиона квадратных метров недвижимости. При этом львиную долю объёма — почти 3 миллиона квадратных метров — составило жильё, что подчёркивает приоритет жилищного строительства в региональной повестке.

Позитивная динамика сохраняется и в 2026 году: с начала года стартовало 37 новых строительных проектов — это на 25 % превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Стабильный интерес инвесторов подкрепляется и фискальными результатами: по итогам 2025 года застройщики перечислили в бюджет 5,8 миллиарда рублей налогов. Важным фактором роста стало то, что крупные девелоперские компании зарегистрировались в регионе и теперь формируют налоговую базу именно на Дону.

Ключевой тренд отрасли — комплексное освоение территорий. Новые жилые комплексы возводятся одновременно с объектами социальной инфраструктуры: школами, детскими садами, поликлиниками, а также благоустроенными зелёными зонами. В перспективе власти и девелоперы намерены формировать полноценную экосистему в новых районах — в том числе за счёт создания локальных рабочих мест. Такой подход призван снизить нагрузку на транспортную систему и минимизировать «маятниковую миграцию», когда жители вынуждены ежедневно преодолевать большие расстояния от дома до работы и обратно.

Отдельное внимание уделяется социальной ответственности бизнеса. Юрий Слюсарь поблагодарил застройщиков за активную помощь в ликвидации последствий инцидентов с БПЛА: компании участвуют в экспертизе повреждённых зданий, содействуют в восстановлении жилья, а в ряде случаев предоставляют пострадавшим квартиры.

В историческом центре Ростова подход к развитию принципиально иной: здесь важно сохранить культурное наследие и уникальный облик города. При этом власти стремятся создать комфортные условия и для инвесторов — чтобы новые проекты органично вписывались в сложившуюся городскую среду.

Представители строительного сообщества отмечают, что за последнее время градостроительная политика стала более прозрачной и предсказуемой. Это укрепляет доверие бизнеса и мотивирует девелоперов продолжать совместную работу с регионом.