Собственник Парамоновских складов до сих пор не передал проект реставрации властям.

Судьба Парамоновских складов — одного из знаковых памятников архитектуры федерального значения в Ростове‑на‑Дону — остаётся в подвешенном состоянии: собственник объекта до сих пор не выполнил ключевое условие мирового соглашения с региональными властями. Как сообщили изданию 161.RU в комитете по охране объектов культурного наследия, компания «Альянс‑М», владеющая комплексом, не передала научно‑проектную документацию по реставрации памятника. Кроме того, на территории по‑прежнему не проведена консервация, а доступ внутрь зданий остаётся открытым — это создаёт дополнительные риски для сохранности исторического объекта.

Парамоновские склады имеют богатую и непростую историю. Их возвёл в XIX веке ростовский купец и меценат Елпидифор Парамонов — именно благодаря его масштабной деятельности Дон стали называть «амбаром империи», а самого предпринимателя — хлебным королём. Изначально здания служили зернохранилищами, и их значение для экономики региона было колоссальным. В советское время склады национализировали и продолжали использовать по прямому назначению, однако позже комплекс пережил череду бедствий: пожары, затопления, а в какой‑то период территорию даже приспособили под купальню. Сегодня эти постройки — важный памятник архитектуры, состояние которого вызывает серьёзные опасения у экспертов и общественников.

Конфликт между комитетом по охране памятников и собственником развивался в судебной плоскости: с 2024 года ведомство судилось с компанией «Альянс‑М» из‑за отсутствия мер по сохранению и реконструкции объекта. Итогом противостояния стало мировое соглашение, подписанное 27 февраля 2025 года. По его условиям, в течение полутора лет владелец обязан был предоставить комитету научно‑проектную документацию — в ней должно быть зафиксировано, как именно планируется реставрировать памятник, а также какие функции можно будет реализовать на территории без ущерба для исторической ценности комплекса.

На данный момент сроки передачи документов истекли, а обязательства так и не исполнены. В качестве меры воздействия к компании «Альянс‑М» применят финансовые санкции: за каждый месяц просрочки будет начисляться неустойка в размере 100 тысяч рублей — до тех пор, пока требуемые материалы не будут сданы.

Компания «Альянс‑М» зарегистрирована в Ростове в 2007 году, её основной вид деятельности — оптовая торговля топливом и смежными продуктами. Владельцем фирмы является Владимир Бондаренко. Ранее он участвовал в совместных бизнес‑проектах с компаниями, связанными с бывшим президентом ФК «Ростов» Арташесом Арутюнянцем, — в частности, с «Южным капиталом» (ныне ликвидирована) и «Лернако».

На фоне затягивания сроков реставрации активизировались и общественные инициативы. На приёме у заместителя губернатора Андрея Фатеева представители общественности предложили изъять Парамоновские склады у нынешнего собственника и обустроить на их базе этнографический музей — такой формат позволил бы не только сохранить памятник, но и раскрыть его культурно‑просветительский потенциал. В комитете по охране ОКН подтвердили, что вопрос об изъятии объекта может быть рассмотрен, но только после оценки того, насколько добросовестно «Альянс‑М» исполняет условия достигнутого ранее соглашения.

Таким образом, ситуация вокруг Парамоновских складов балансирует между принуждением к исполнению обязательств и возможным переходом памятника в государственную собственность. Дальнейшие шаги будут зависеть от того, проявит ли собственник готовность к конструктивному взаимодействию и предоставит ли необходимую документацию в ближайшее время. Сохранение уникального комплекса — вопрос не только юридической ответственности, но и культурной памяти города, поэтому любое промедление воспринимается как угроза историческому наследию Ростова‑на‑Дону.