В СНТ «Ростсельмашовец‑2» продолжается острый конфликт между частью садоводов и правлением товарищества. Противостояние тянется с 2018 года — с момента признания СНТ банкротом и введения процедуры наблюдения. За это время сменилось несколько руководителей, а взаимные претензии сторон только нарастают: активисты говорят о рейдерском захвате и нецелевом расходовании средств, а представители правления настаивают на законности своих действий и объясняют рост взносов реальными расходами на содержание территории.

Группа активистов во главе с семьёй Баштовых оспаривает в судах практически все решения общих собраний, в том числе установление размера членских взносов. По их мнению, собрания проводились при отсутствии кворума, а руководители товарищества избирались незаконно. Садоводы утверждают, что собранные деньги расходовались не по назначению: в частности, речь идёт о 25 миллионах рублей, оказавшихся на счёте компании «СНТС», которую связывают с управляющими. Также жители указывают на ситуацию с пожарным пирсом: по смете на его реконструкцию закладывали около 1,5 миллиона рублей, но видимого результата нет — плиты и прожекторы, фигурировавшие в документах, на месте не обнаружены.

Отдельный пласт претензий касается судьбы заброшенных участков. По словам активистов, такие земли снимают с учёта, перемежёвывают и передают новым лицам, из‑за чего прежние пользователи теряют свои наделы. В качестве примера приводят случай, когда владелец пришёл на свой участок и обнаружил, что там уже строится дом нового собственника. Представители правления, в свою очередь, поясняют, что передача участков происходит в судебном порядке и касается тех территорий, где у прежних пользователей не было оформленного права собственности — участки не были зарегистрированы в ЕГРН или КИЗО.

Правление СНТ во главе с нынешним управляющим Павлом Терешкиным называет обвинения необоснованными и подчёркивает, что все траты были направлены на нужды товарищества. Рост взносов Терешкин объясняет объективными факторами: увеличением земельного налога (с 3 до 13 миллионов рублей с 2025 года), необходимостью содержать 87 гектаров общей территории, выплачивать зарплаты и погашать долги, в первую очередь — за электроэнергию. По его словам, компания «СНТС» занималась взысканием задолженностей, а суммы на её счёте включали как взносы, так и оплату услуг по возврату долгов.

Ещё один аспект спора — разное понимание численности членов СНТ. Активисты оперируют общим количеством владельцев участков (более 5 000 записей в базе), тогда как правление разделяет понятия «собственник» и «член товарищества»: чтобы числиться в реестре членов, нужно подать отдельное заявление. После обновления реестра в нём оказалось немногим более 200 человек — именно они, по версии правления, вправе принимать решения на собраниях.

Противоположные позиции сторон проявляются и в трактовке финансовых документов. Садоводы считают отдельные траты (в том числе на автозапчасти и обслуживание транспорта) личными расходами управляющих, тогда как Терешкин настаивает, что деньги шли на аренду автомобиля для служебных поездок, связанных с взысканием долгов и участием в судебных заседаниях. Кроме того, он подал заявление в полицию о предполагаемом хищении средств предыдущим руководителем.

На фоне конфликта часть жителей создала собственное ТСН «Возрождение» и собирает средства на судебные издержки, чтобы добиваться смены председателя и, по сути, ликвидации действующего СНТ как юридического лица. Правление расценивает эти действия как попытку перехватить управление территорией и перераспределить финансовые потоки.

Ситуация остаётся крайне напряжённой и запутанной: в Арбитражном суде Ростовской области продолжаются разбирательства, в том числе по заявлению налоговой о признании СНТ банкротом. Стороны не готовы к компромиссу и продолжают отстаивать свои позиции в правовом поле. Редакция будет следить за развитием событий и сообщать о новых судебных решениях и ключевых этапах конфликта.