В историческом центре Ростова‑на‑Дону вновь зафиксированы опасные повреждения фасада — на этот раз проблемы проявились на доходном доме купца Карапета (Карпа) Чернова, расположенном на пересечении Большой Садовой и Ворошиловского проспекта. 25 августа территорию у места падения стройматериалов оградили сигнальной лентой — это вынужденная мера для защиты пешеходов, поскольку фрагменты штукатурки и декоративных элементов продолжают осыпаться.

По данным издания DonDay, сотрудники охраны здания, в котором сейчас располагается крупный вуз, не располагают информацией о сроках начала реставрационных работ. Пока ограничиваются только мерами безопасности. При этом проблема не новая: ещё в декабре 2025 года фиксировались случаи осыпания штукатурки на оживлённую улицу — тогда, к счастью, обошлось без пострадавших. Спустя восемь месяцев обрушения возобновились, но уже в другой части фасада.

Доходный дом — значимый памятник архитектуры и объект культурного наследия. Его возвели в 1890‑х годах по заказу купца Карапета Чернова, а в начале XX века надстроили с трёх до пяти этажей по проекту архитектора Феликса Станиславовича Ясинского. Богатое декоративное убранство фасадов — гермы, декоративные наличники, подоконные вставки в виде венков, гирлянд и львиных масок — делает здание одним из выразительных образцов городской эклектики конца XIX — начала XX века.

До революции часть помещений дома арендовал Санкт‑Петербургский международный коммерческий банк, подчёркивая статусность объекта. С 1937 года здание передали Ростовскому институту народного хозяйства (РИНХ), и с тех пор оно остаётся в образовательном использовании.

Ситуация с осыпанием фрагментов фасада подчёркивает острую необходимость профессиональной реставрации исторического здания. Учитывая статус объекта культурного наследия, любые ремонтные работы должны проводиться по согласованному проекту и силами лицензированных специалистов — чтобы сохранить не только несущую способность стен, но и уникальную декоративную отделку. Пока же главная задача — минимизировать риски для горожан: сигнальная лента и контроль со стороны охраны остаются единственной защитой от возможных травм из‑за падающих элементов.

Сохранение таких зданий — важная часть городской идентичности Ростова: доходный дом Чернова не просто архитектурный памятник, но и живая история донской столицы, которую важно уберечь от дальнейшего разрушения.