Судьба недостроенной высотки на Гвардейской площади в Ростове решится через два года
Власти Ростова смогут вновь попытаться изъять землю под недостроенным бизнес-центров на Гвардейской площади в Ростове не раньше, чем через два года. Об этом рассказала директор департамента имущественно-земельных отношений Елена Серова.
По словам Серовой суд поддержал ООО «Свиссбэл» по той причине, что согласно земельному законодательству арендатор может без торгов продлить аренду на три года в том случае , когда недостроенный объект был зарегистрирован до 1 марта 2015 года. С этой точки зрения суд действовал полностью с нормами законодательства.
— Предприниматель воспользовался своим законным правом и продлил аренду. Нужно понимать, что нашей целью было не отобрать землю, а побудить инвестора начать что-то делать. Однако то, как арендатор отстаивал своё мнение и представлял доказательства в суде, говорит, что интерес к этому объекту у него есть. Однако пока мы не видим никаких его действий, связанных с достройкой объекта, — заявила Серова
Если же «Свиссбэл» не приступит к работам, то изъять объект получится только через два года, когда будет заканчиваться срок действия продленного договора.
Строительство бизнес-центра на Гвардейской площади началось еще в 2006 году. Инвестором тогда выступала компания «Пересвет-Регионы». Строительство здания неоднократно останавливалось из-за недостатка финансирования. Позже застройщиком стала московская компания ООО «Свиссбэл», которая завершила каркас здания, но в 2012 году работы были приостановлены.
Ранее Ленинский районный суд уже удовлетворил иск прокуратуры о консервации здания. Надзорное ведомство также потребовало оградить строительную площадку объекта, куда сейчас имеется свободный доступ.