В Ростове вместо центра для реабилитации детей с ДЦП, который жителям обещала открыть управляющая компания «Артель», в подвале дома Станиславского, 116 теперь валяется хлам, царит запустение и разруха. А вот по документам здесь находится и успешно осуществляет свою деятельность спортивный клуб кикбоксинга АНО «Багратион». Жильцы многоквартирного дома в недоумении и заявляют, что их обманули.

В редакцию 1RND обратились ростовчане, жители многоквартирного дома Станиславского, 116, с просьбой помочь разобраться в этой ситуации, так как управляющая компания и ее руководитель Гоча Гудадзе на контакт с ними не идут и не объясняют, почему обещания не выполняются.

С чего все началось

В доме на Станиславского, 116 есть некое подвальное помещение, в котором еще в советские и постсоветские времена функционировал спортивный клуб «Призывник». В нем занимались юноши призывного возраста. В этом зале стояли тренажеры, была оборудована раздевалка, душевые комнаты и санузел — в общем все, что необходимо для работы спортивной секции. Но со временем клуб закрылся. Так и пустовало это помещение в течение долгого времени. Хотя, по-хорошему, оно могло приносить дому некоторый доход, так как относится к общему имуществу собственников жилья. Но не нашелся, видимо, в доме такой человек, который бы занялся этим вопросом. Зато директор управляющей компании решил помочь жителям и предложил на безвозмездной основе арендовать у них подвал, чтобы организовать там реабилитационный центр для детей с ДЦП.

«Мы, конечно, согласились на такое благое дело. Собрали общее собрание, подписали протокол, оговорили все условия. Для нас, жителей дома, главное было, чтобы подвал привели в порядок, а наши дети, а в доме тоже есть больные дети, смогли заниматься в центре бесплатно», — рассказала 1Rnd.ru председатель совета дома Станиславского, 116 Людмила Анатольевна.

Вместо центра — притон наркоманов

По словам Людмилы Анатольевны, через несколько недель после проведения собрания и подписания договора с управляющей компанией в подвале появился некий Арчи, якобы будущий тренер, который станет заниматься в дальнейшем с больными детьми. Этот человек должен был убрать помещение, подготовить к ремонтным работам. Но вместо этого «тренер» стал себя неадекватно вести, в подвале собирались асоциальные элементы, по виду наркоманы. Управляющая компания от «тренера» открестилась, заявив жителям, мол, сами с ним разбирайтесь, вызывайте полицию.

«Пришлось вызвать полицию, чтобы убрать с нашего подвала этого человека и его гостей. С тех пор в подвале никого нет. Директор УК «Артель» Гоча Гудадзе нам ничего не объясняет, что же стало с идеей создания реабилитационного центра. Будет он открываться или нет?

Зато по нашему адресу зарегистрирован его спортивный клуб «Багратион», который по факту работает в Западном жилом массиве. Мы обращались в налоговую инспекцию, чтобы забрать у «Багратиона» этот юридический адрес, нам объяснили, что нужно писать письмо в юстицию. Чем мы сейчас и занимаемся. Кстати, договор подписывался жителями дома со старой компанией, носившей название УК «ЮГ-ТТ Кировский», теперь управляющая организация сменила наименование на УК «Артель», а с ней договор не переподписывался. И значит, она не имеет право пользоваться нашим подвалом и его адресом. Нас обманули, меня, как старшую по дому, завели в заблуждение. Я была инициатором собрания и подписания договора. Выходит, и я участник обмана и виновата перед жителями дома», — негодует Людмила Анатольевна.

Корреспондент 1Rnd побывал в подвальном помещении на Станиславского, 116, чтобы своими глазами увидеть, что же сейчас там происходит.

Со старшей дома мы спустились в темное, пыльное и затхлое помещение подвала, где валяется поломанная мебель, какой-то мелкий хлам, а также видны следы пребывания наркоманов — шприцы и пузырьки от каких-то лекарственных средств. Ни реабилитационного центра, ни спортивного клуба в нем точно нет!

А что УК «Артель»?

Корреспондент 1RND дозвонился директору управляющей компании Гоче Гудадзе и попросил разъяснить ситуацию с так и не открывшимся реабилитационным центром.

«Действительно, жители рассказали вам правду. Мы хотели открыть там реабилитационный центр для больных детей. Но пока идея зависла, ищем спонсора. И потом, есть еще одна загвоздка. Вход в подвал сейчас находится в подъезде дома, а по договоренности с жителями он должен быть перенесен на улицу.

Но оказалось, что это сделать практически невозможно, так как по улице проходят трамвайные пути, и расстояние от дома до рельсов небольшое. Технически это сделать очень сложно. Однако полностью от идеи центра мы не отказались. Просто сегодня у нас такой возможности нет», — пояснил Гоча Гудадзе.

По словам директора управляющей компании «Артель», сегодня в подвале никого нет, он чистый, жители за него ничего не платят. Гоча Ревазович заявил, что готов встретиться с жильцами дома и объяснить им ситуацию, но они к нему до нынешнего времени с этим вопросом не обращались.

«Проблемы в принципе никакой нет, у нас, практически, в каждом доме есть такой пустующий подвал», — резюмирует директор УК «Артель».

Как стало известно 1Rnd.ru, жалоба ростовчан в налоговую инспекцию возымела действие — налоговики начали проверку.

Сами жильцы пока не знают, как вернуть в собственность подвал дома.

«А если у несостоявшегося благодетеля появятся проблемы или какие-то долги? Приставы придут арестовывать наш подвал, а мы не сможем ничего сделать?», — задаются вопросом заложники этой ситуации.

Некоторые же, наоборот, столкнувшись с этой аферой, начали свое расследование. 1Rnd.ru будет следить за развитием ситуации.

Источник: Rostov-news.net